首页 房产土地两幅联合体64.8亿元竞得昌平住…

土地两幅联合体64.8亿元竞得昌平住…

  上海首批“只租不售”地块11.5亿成交均由国企竞得01月12日下午,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交,今日,北京土拍市场迎来2018年倒数第二次土地成交,观点地产新媒体获悉,此次成交的两幅地块,一幅位于浦东新区张江南区,土地面积约6.5万平方米,可建建筑面积约13万平方米,由上海张江(集团)有限公司竞得,成交价格为7.24亿元,成交楼面单价为5569元/平方米。

  公开资料显示,北京市昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块包含二类居住用地和基础教育用地,土地面积86607.62平方米,其中,建设用地71022.78平方米,建筑控制规模不高于170414平方米,此次竞得两幅地块的,均为国有企业。

  根据竞买条件,该宗地挂牌起始价为45亿元,采用限地价、限房价、竞自持的方式拍卖,限定商品住房销售均价不超过53000元/平方米,且最高销售单价不得超过55650元/平方米,另悉,在近期发布的“十三五”住房发展规划中,上海已明确加大租赁住房用地的供应和加快租赁住房的建设,预计新增供应各类住房约170万套,其中租赁住房约70万套,金隅北辰联合体在39轮报价64.8亿元触及土地合理上限价格,转入竞自持环节;在41轮,金隅北辰联合体竞报商品住房自持面积比例3%,将该地块收入囊中